Corona en huurkorting; de waan van de dag?

Er gaat geen dag voorbij of men buitelt over elkaar heen in de wereld van bedrijfsmatige huur van retailers en horeca. Er is weer een nieuwe uitspraak gepubliceerd en hoera! We moeten die kant op! Haastig worden mailbrieven verstuurd waarin prominent de laatste (voor de schrijver gunstige) uitspraak wordt benadrukt. Al te snel antwoorden is

Lees verder

Meerwerk en minderwerk in de aannemerij

In de praktijk doet het zich geregeld voor. Partijen sluiten een aannemingsovereenkomst, waarin de opdrachtgever opdraagt aan de aannemer om bijvoorbeeld een kantoorgebouw te renoveren om te gaan voldoen aan de komende regelgeving voor wat betreft het energielabel C.

Lees verder

Bedrijfsoverdracht bij huur en onderhuur woonruimte

Bedrijfsoverdracht bij huur en onderhuur woonruimte in de praktijk doet het zich geregeld voor. Hoe gaat u hiermee om?

Lees verder

Nut en noodzaak van de monddoodclausule

Als advocaat bouwrecht, bestuursrecht (omgevingsrecht) en burenrecht krijg ik vaak vragen van aannemers, projectontwikkelaars, verkopers van onroerend goed en investeerders wat nu de mogelijkheden zijn voor een zogenaamde monddoodclausule?

Lees verder

Coronavirus in relatie tot vastgoed

Ik huur bedrijfsruimte, maar kan deze door de coronacrisis niet of niet goed gebruiken. Moet ik dan wel de huur betalen? Vroeger sprak men over gestoord huurgenot, als reden om geen of minder huur te betalen. Nu spreekt men van een gebrek. De wet omschrijft “een gebrek” als een staat of eigenschap of een andere

Lees verder

Kan ik als eigenaar van een bedrijfspand van mijn huurder af?

In de huidige tijd is het niet aantrekkelijk om geld op te potten op een bankrekening. De aandelenkoersen vertonen – als je een lange adem hebt – een stijgende lijn, maar ook dan kan het uitmaken in welke bedrijven je hebt belegd. Vastgoed Daarom beleggen diverse ondernemingen en ook vermogende particulieren in vastgoed. Aangetrokken door

Lees verder

Wanneer geldt een gebouw als opgeleverd?

De oplevering is een essentieel element in het bouwrecht, omdat vanaf het moment van de oplevering het risico overgaat van de aannemer naar de opdrachtgever en de aannemer de eindtermijn kan indienen. Denk bij de overgang van het risico aan de verplichting om het gebouw te verzekeren en aan eventuele gebreken die na de oplevering

Lees verder

Een vonnis? De klok tikt verder!

Het leven – ook het zakelijke – bestaat uit termijnen. Als ondernemer dient u op tijd uw product of dienst bij uw 
klant af te leveren. U dient ook op tijd te betalen. Als iemand uw bedrijf schade berokkent, dan dient die schade 
te worden vergoed. Door: Roel Hart Indien u er niet uit komt

Lees verder

Wet Doorstroming Huurmarkt treedt per 1 juli 2016 in werking

Per 1 juli 2016 wordt het mogelijk een “echte” tijdelijke huurovereenkomst woonruimte te sluiten. Dan treedt de Wet Doorstroming Huurmarkt in werking. Een woning kan je dan voor 2 jaar of korter verhuren zonder problemen, voor kamerhuur zelfs 5 jaar! Er is meer gewijzigd en altijd geldt: het blijft maatwerk en leg het goed vast!

Lees verder

Post – en factuurfraude

Klik op onderstaande afbeelding om te vergroten   Iedereen krijgt wel met enige regelmaat e-mails met het verzoek opnieuw in te loggen op een bepaalde site, omdat gegevens geactualiseerd moeten worden of met de mededeling dat een betaling niet is verricht met het verzoek die alsnog te accorderen. Dergelijke mails moeten natuurlijk direct en ongeopend

Lees verder