Publicaties

(On)gewenst gedrag op de werkvloer; het belang van duidelijke regels

In de huidige tijd is het hebben van een gedragscode, protocol of reglement (hierna: “gedragscode”) voor gewenst en ongewenst gedrag van essentieel belang. Deze regels dienen als een leidraad voor medewerkers en helpt bij het creëren van een veilige en respectvolle werkomgeving. Het definiëren van wat wel en niet acceptabel is, voorkomt misverstanden en conflicten en bevordert een cultuur van respect en professionaliteit. Maar waarom is het zo cruciaal om een die regels op schrift te hebben? Duidelijkheid en consistentie Een goed opgestelde gedragscode biedt duidelijkheid over de verwachtingen van het gedrag van medewerkers. Dit helpt om een uniforme standaard

Lees verder

Huur niet betaald, deur op slot?

Het kan best frustrerend zijn voor een verhuurder van bedrijfsruimte. Je hebt een huurder die een stevige huurachterstand laat ontstaan. Op enig moment verlaat de huurder ook nog eens zonder opgaaf van redenen die bedrijfsruimte. Wat dan? We hebben geleerd dat je niet zo maar ‘voor eigen rechter kunt spelen’. Daarmee bedoel ik dat de verhuurder de sloten van het gehuurde vervangt en de bedrijfsruimte na een pittige schoonmaak aan een ander verhuurt. Dan zijn er tenminste weer huurinkomsten. Het proberen te incasseren van de niet ontvangen huur van de vertrokken huurder doen je dan wel of niet. Een route

Lees verder

Terug te betalen staatssteun door Apple aan Ierland

Het is wel duidelijk dat het Hof van Justitie van de EU in Luxemburg niet terugdeinst voor het doen van krasse uitspraken. Op 10 september 2024 oordeelde dit Hof dat Apple onterecht en ongeoorloofd staatssteun van Ierland ten bedrage van 14 miljard Euro had ontvangen in de periode van 1992 tot en met 2014. Wat “staatssteun” is, is nog zo makkelijk te duiden. Onder staatssteun wordt niet verstaan het door een (lid-)staat verschaffen van voordelen aan individuen, particulieren. Dus bijstandsuitkeringen, zorg- en kinderopvangtoelagen en navenante regelingen vallen er niet onder. Staatssteun is een begrip dat past in het stelsel van

Lees verder

Verzoek aanpassing arbeidsduur, arbeidsplaats of werktijden

Hoe ga je als werkgever om met een verzoek van de werknemer tot aanpassing van de arbeidsduur? De Wet Flexibel werken geeft werknemers het recht om werkgever te vragen om hun arbeidsduur, arbeidsplaats of werktijden aan te passen. Een verzoek tot aanpassing van de arbeidsduur past bij de huidige trend in de samenleving: meer flexibiliteit en meer balans tussen werk en privé. Maar voor een werkgever kan een aanpassing van de arbeidsduur zorgen voor organisatorische uitdagingen. Kan je als werkgever dan een verzoek tot aanpassing van de arbeidsduur weigeren? Dat lees je hier! Verzoek werknemer Op grond van de Wet

Lees verder

De ‘as is, where is’ clausule, hoe hard is dat?

Wanneer u actief bent in het vastgoed, dan bent u deze clausule vast wel eens een keertje tegen gekomen. Een verkoper wil dan in een koopovereenkomst inzake een gebouw de zogenaamde ‘as is, where is’  clausule opnemen. Het Burgerlijk Wetboek kent deze term niet. Deze is komen overwaaien uit het Engelse en Amerikaanse rechtssysteem. De bedoeling is wel helder: Verkoper wil zich nergens aan branden bij de verkoop en tracht door het opnemen van deze clausule iedere aansprakelijkheid uit te sluiten en alle risico’s bij de koper neer te leggen. Eigenlijk is dan de boodschap: ‘Koper, onderzoek de door jou

Lees verder

(On)betaalde arbeidstijd?

Tien minuten voor aanvang dienst aanwezig zijn: (betaalde) arbeidstijd? Verplicht u uw werknemers om voor aanvang van hun dienst aanwezig te zijn? De vraag is of deze tijd moet worden gezien als arbeidstijd en of u over deze arbeidstijd loon verschuldigd bent. De Hoge Raad heeft hier op 13 september 2024 een oordeel over gegeven. Wat speelde er? Een werknemer was bij Teleperformance werkzaam. In de planningsregels was opgenomen dat de werknemer om 9.00 uur diende te beginnen en dat dat betekende dat de werknemer om 9.00 uur klaar diende te zitten om de eerste call aan te nemen of

Lees verder

Wettelijke handelsrente: een aanzienlijk financieel risico!

Als ondernemer sluit u waarschijnlijk veel verschillende overeenkomsten. Deze overeenkomsten hebben doorgaans ook een financiële component. U zult ofwel de partij zijn die moet betalen of u bent degene die de betaling ontvangt. In de meeste gevallen zullen beide partijen keurig aan hun verplichtingen voldoen. Helaas komt het ook regelmatig voor dat een van de partijen de verplichtingen niet nakomt. Dat kan verschillende redenen hebben. De meest voorkomende reden is ontevredenheid over de geleverde prestatie van de ander. Dit levert vaak discussies op en mondt soms uit in een procedure. Als wordt vastgesteld dat een partij zijn betalingsverplichtingen ten onrechte

Lees verder

De kracht van teammediation

In een steeds veranderende werkomgeving waarin teams dynamischer, diverser en vaak ook virtueel zijn, is effectieve samenwerking cruciaal voor succes. Toch komen conflicten tussen teamleden regelmatig voor. Of het nu gaat om misverstanden, verschillen in persoonlijkheden, communicatieproblemen of botsende werkstijlen, conflicten binnen een team kunnen leiden tot een daling van de productiviteit, verstoorde relaties en een negatief werkklimaat. Dit is waar teammediation van pas komt. Wat is Teammediation? Teammediation is een gestructureerd proces waarbij een onafhankelijke mediator wordt ingeschakeld om conflicten binnen een team te helpen oplossen. Teammediation richt zich op het gehele team als een eenheid of op een

Lees verder

Afspraken studiekostenbeding BBL

Studiekostenbeding BBL-contract pedagogische medewerker, mag dat? Inleiding Sinds augustus 2022 mogen werkgevers alleen nog een studiekostenbeding afspreken met werknemers als het gaat om een opleiding die niet op grond van toepasselijk unierecht, toepasselijk nationaal recht, een collectieve arbeidsovereenkomst, of een regeling door of namens een daartoe bevoegd bestuursorgaan verplicht is. Dit is terug te vinden in artikel 7:611a van het Burgerlijk Wetboek. We zijn nu twee jaar verder, en uit de rechtspraak blijkt dat deze regel minder duidelijk is dan gedacht. In deze blog bespreek ik een recente uitspraak van de Rechtbank Rotterdam, die duidelijk maakt hoe rechters omgaan met

Lees verder

De evolutie van BOPA; wat weten we nu?

Sinds de invoering van de Omgevingswet is het begrip ‘buitenplanse omgevingsplanactiviteit’ (BOPA) een belangrijk punt van aandacht in de rechtspraak. Deze regelgeving, die sinds 1 januari 2024 van kracht is, maakt het mogelijk om een omgevingsvergunning te verlenen voor activiteiten die afwijken van het geldende omgevingsplan, mits deze afwijkingen geen afbreuk doen aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Inmiddels zijn er dan ook uitspraken gedaan over de invulling van dit begrip. Wat is ETFAL? ETFAL vervangt de toets op goede ruimtelijke ordening die onder de Wabo gold. Waar de oude regeling zich richtte op de ruimtelijke ordening

Lees verder