Winkelhuur; termijnen en opzegging

In de huidige tijd wordt het verhuren van woonruimte door veel overheidsingrijpen ingewikkelder en minder aantrekkelijk. Goed om weer eens een blik te werpen op zakelijke verhuur. Dan heb ik het over het verhuren van bedrijfsruimte aan een partij, die de ruimte bijvoorbeeld gebruikt als kantoor of als een winkel. Inderdaad kan dat nog steeds

29
mrt
Auteursrecht en ChatGPT

OpenAI, de maker van het platform ChatGPT, haalde de afgelopen maanden het nieuws. Het heeft met zijn chatbot in de eerste twee maanden na lancering meer dan 100 miljoen gebruikers weten aan te trekken. Dat maakt ChatGPT het snelst groeiende platform ter wereld. Grote investeerders als Microsoft en Google hebben er miljarden in geïnvesteerd. Gebruikers

29
mrt
“Bij deze dien in mijn ontslag in”

Hoewel dit citaat van een werknemer in eerste instantie zeer duidelijk lijkt, is onlangs door de kantonrechter geoordeeld dat hiermee geen einde is gekomen aan de arbeidsovereenkomst van de betreffende werknemer. In deze blog zal worden ingegaan op de vereisten van een rechtsgeldig ontslag door de werknemer. Ik zal eerst het juridische kader uitleggen en

29
mrt
Scootmobielen in gemeenschappelijke verkeersruimten; een gevaar of niet?

In steeds meer flat- en woongebouwen worden speciale voorzieningen aangebracht in en om het huis om zo de bewoners steeds meer comfort te bieden. Één van die voorzieningen is het creëren van een ruimte voor scootmobielen, ook wel stallings-/oplaadplaatsen. Toch zijn deze stallingsplaatsen vaak niet geliefd bij de gemeente, omdat de woongebouwen zich vaak niet

29
mrt
Vernietigbaarheid Algemene Voorwaarden

Het feit dat een partij algemene voorwaarden van toepassing verklaart betekent niet dat de wederpartij die voorwaarden niet kan aanvechten. Art. 6:233, aanhef en onder b, BW bepaalt dat een beding in algemene voorwaarden vernietigbaar is indien de gebruiker van de algemene voorwaarden aan de wederpartij niet een redelijke mogelijkheid heeft geboden om van de

29
mrt
Zieke werknemers re-integreren; denk ook aan jobcarving!

In de Werkwijzer Poortwachter van het UWV staat bij het beoordelen van de re-integratie-inspanningen opgenomen dat de werkgever bij de re-integratie van de zieke werknemer in het uiterste geval een nieuwe functie moet creëren vergelijkbaar met jobcarving. Jobcarving houdt volgens de Werkwijzer Poortwachter in dat alle in een onderneming of deel van een onderneming voorkomende

28
mrt
Auteursrechten, foto’s en geportretteerden: een juridisch bewerkelijke cocktail!

Algemeen wordt aangenomen dat degene die een foto maakt ook de maker is van een oorspronkelijk werk, dat het stempel van de maker draagt. Een dergelijk werk komt in aanmerking voor bescherming van het Auteursrecht. De maker is als auteursrechthebbende als enige bevoegd om te bepalen of, hoe, wanneer en door wie dat werk wordt

28
mrt
Wet kwaliteitsborging voor het bouwen

Deze blog bevat een korte update van de status van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, de Wkb. De Wkb moet in werking treden direct met de Omgevingswet, althans dat is nog steeds de bedoeling. In de Wkb moet straks een private kwaliteitsborger beoordelen of een bouwwerk uit gevolgklasse 1 aan de technische en bouwkundige

28
mrt
Te vaak veronachtzaamd bij fusies/overnames

Intellectueel eigendom bij overnames Bij overnames is het intellectuele eigendom van de over te nemen onderneming een belangrijk onderdeel dat aandacht verdient. Onder het intellectuele eigendom vallen bijvoorbeeld merkenrechten, octrooien, modellenrechten en auteursrechten. Dit intellectuele kapitaal is in veel gevallen het belangrijkste bezit van een onderneming, en vertegenwoordigt een aanzienlijk deel van haar waarde. Het

28
mrt
Vrijheid van meningsuiting: waar ligt de grens voor de werknemer?

Mag een docente een kritisch boek schrijven over haar ervaringen met het nieuw ingevoerde gepersonaliseerde onderwijs, waarbij de gebruikte informatie tot haar collega’s herleidbaar is? Mag een werknemer van Greenpeace uitlatingen doen op zijn Facebook-account die in strijd zijn met de kernwaarden van Greenpeace? En mag een IC-verpleegkundige een interview geven, waarin hij kritisch is

24
mrt