Huurrecht reguleert de relatie tussen verhuurder en huurder en biedt juridische bescherming voor beide partijen. Verhuurders van particuliere woningen krijgen vaak te maken met kwesties als huurprijsaanpassingen, contractbeëindigingen en onderhoudsverplichtingen. Bij Marree + Dijxhoorn begeleiden onze gespecialiseerde huurrecht advocaten u bij het opstellen van contracten, oplossen van conflicten en het naleven van wettelijke verplichtingen, zodat u uw rechten als verhuurder optimaal kunt beschermen.
Verhuurders kunnen te maken krijgen met huurders die bezwaar maken tegen huurverhogingen. Een huurrecht jurist kan u adviseren over de toegestane huurprijsverhogingen en geschillen bij de huurcommissie.
Het beëindigen van een huurcontract vereist een zorgvuldige juridische aanpak. Een huurrecht advocaat zorgt ervoor dat de huuropzegging en de procedure volgens alle regels verlopen, zodat de kans op succes het grootst is.
Illegale onderverhuur of het gebruik van het huurpand voor onrechtmatige doeleinden kan leiden tot juridische problemen. Onze specialisten in vastgoedrecht ondersteunen u bij het beëindigen van dergelijke situaties.
Onze huurrecht advocaten bieden juridische begeleiding op maat, van het opstellen van waterdichte huurovereenkomsten tot het procederen bij geschillen. We zorgen ervoor dat u als verhuurder voldoet aan alle wettelijke vereisten en helpen u bij het oplossen van conflicten op een efficiënte manier. Door proactieve juridische ondersteuning te bieden, helpen we u potentiële problemen te voorkomen.
Onze dienstverlening omvat onder andere:
Als verhuurder van particuliere woningen kunt u te maken krijgen met uiteenlopende juridische vraagstukken. Onze huurrecht advocaten en juristen huurrecht helpen u om problemen efficiënt op te lossen en zorgen ervoor dat uw rechten als verhuurder gewaarborgd blijven. Of het nu gaat om conflicten over huurprijzen, onderhoud of contracten, wij bieden juridisch advies op maat.
Heeft u een juridisch probleem met een huurder of wilt u zeker weten dat uw huurcontracten voldoen aan de wettelijke eisen? Neem contact op met onze huurrecht advocaten voor deskundig advies en juridische ondersteuning. Wij helpen u bij het opstellen van contracten en het oplossen van geschillen, zodat u beschermd bent tegen juridische risico’s.
Ook voor andere geschillen binnen het vastgoedrecht kunt u bij ons terecht.
Neem geheel vrijblijvend contact op met Roel voor al uw vragen omtrent het contractenrecht.
Blijf op de hoogte van belangrijke juridische ontwikkelingen binnen het vastgoedrecht met de publicaties van onze experts. Onze advocaten delen waardevolle inzichten over actuele vraagstukken zoals huurrecht, projectontwikkeling, en contractonderhandelingen. Bekijk onze recente publicaties om beter voorbereid te zijn op juridische uitdagingen in uw vastgoedprojecten.
Een van de meest actuele discussies binnen de vastgoedwereld is, of eigenlijk was, de standaardbepaling uit het ROZ-model ten aanzien van indexering. Dit betreft de bepaling dat de huurprijs jaarlijks wordt verhoogd op basis van de door het CBS bepaalde consumentenprijsindex (CPI), vermeerderd met een maximale opslag (vaak 3%). Deze (standaard)bepaling wordt al jaren gebruikt in het huurrecht.
De laatste jaren is er veel te doen om bedingen in huurcontracten van woningen, waarbij de huurprijs jaarlijks op een bepaalde manier kan worden verhoogd. Het wordt dan vooral spannend bij huurwoningen in de vrije sector. Dat zijn huurwoningen met een huurprijs boven de € 879,66 per maand (prijspeil 2024). Tot 1 juli 2021 golden voor dat type huurwoningen (anders dan bij sociale huurwoningen) geen regels voor de wijze waarop de huurprijs jaarlijks werd verhoogd. Sinds 1 juli 2021 bepaalt de minister – net zoals bij sociale huurwoningen – met welke percentage de huur jaarlijks maximaal omhoog mag.
Het kan best frustrerend zijn voor een verhuurder van bedrijfsruimte. Je hebt een huurder die een stevige huurachterstand laat ontstaan. Op enig moment verlaat de huurder ook nog eens zonder opgaaf van redenen die bedrijfsruimte. Wat dan? We hebben geleerd dat je niet zo maar ‘voor eigen rechter kunt spelen’. Daarmee bedoel ik dat de verhuurder de sloten van het gehuurde vervangt en de bedrijfsruimte na een pittige schoonmaak aan een ander verhuurt. Dan zijn er tenminste weer huurinkomsten. Het proberen te incasseren van de niet ontvangen huur van de vertrokken huurder doen je dan wel of niet.
Op de hoogte blijven van al onze actuele publicaties? Abonneer nu op onze nieuwsbrief!
Omdat wij ons vak verstaan, helpen we u om succesvol te zijn in uw onderneming. We hebben een sterke focus op ondernemers en geloven in langdurige samenwerkingen. In plaats van te denken in beperkingen, zoeken we altijd naar oplossingen. Daarbij blijven we nieuwsgierig en gericht op verbetering.
Website ontwikkeld door 
