Erfdienstbaarheden spelen een cruciale rol in het gebruik van andermans grond, bijvoorbeeld bij het recht van overpad. Als ondernemer of grondeigenaar kun je voor uitdagingen komen te staan wanneer rechten zoals een erfdienstbaarheid niet goed is vastgelegd. Stel je voor dat een buurman plotseling toegang wil beperken tot een pad dat je altijd gebruikt voor transport. Dat kan serieuze gevolgen hebben voor je bedrijfsvoering. Onze gespecialiseerde advocaten helpen je om deze rechten inzake een erfdienstbaarheid helder vast te leggen en bij onduidelijkheden over een erfdienstbaarheid het beste eruit te halen.
Stan de Kanter

“Conflicten over erfdienstbaarheid kunnen voorkomen worden met duidelijke juridische afspraken.”

Wat is erfdienstbaarheid

Erfdienstbaarheid is een zakelijk recht waarbij een perceel (het dienende erf) lasten draagt ten gunste van een ander perceel (het heersende erf). Een veelvoorkomend voorbeeld is het recht van overpad, waarbij de eigenaar van het heersende erf via het dienende erf toegang heeft. Het correct vastleggen van deze rechten, bijvoorbeeld in een koopakte, is essentieel om toekomstige conflicten te vermijden.

Erfdienstbaarheid in koopakte

Bij de aankoop van een perceel is het heel belangrijk om erfdienstbaarheden correct in de koopakte op te nemen. Indien dit niet gebeurt, kan dit leiden tot juridische conflicten. Onze advocaten zorgen ervoor dat uw rechten correct worden vastgelegd, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Erfdienstbaarheid recht van overpad

Het recht van overpad kan een bron van conflict zijn, bijvoorbeeld wanneer de eigenaar van het dienende erf beperkingen wil opleggen of het gebruik van het pad wil blokkeren. Dit kan leiden tot juridische geschillen, waarbij een gespecialiseerde advocaat kan helpen om uw rechten te verdedigen of te verduidelijken.

Erfdienstbaarheid verjaring

Wanneer een erfdienstbaarheid lange tijd niet is gebruikt, kan deze verjaren. Dit kan betekenen dat u belangrijke rechten verliest. Wij adviseren u over de juridische gevolgen en helpen bij het vastleggen van uw rechten.

Hoe Marree + Dijxhoorn helpt met erfdienstbaarheid

Onze advocaten bieden uitgebreide juridische begeleiding op het gebied van erfdienstbaarheden. Of het nu gaat om het vastleggen van rechten in een koopakte, het oplossen van geschillen over het recht van overpad, of het begrijpen van verjaring, wij staan klaar om u deskundig advies te geven.

Advocaat erfdienstbaarheid: waarom kiezen voor ons?

Onze gespecialiseerde advocaten zorgen ervoor dat uw rechten correct worden vastgelegd en verdedigd, zodat u niet voor juridische problemen komt te staan. Erfdienstbaarheden vallen onder het bredere vastgoedrecht. Hier vindt u meer informatie over onze diensten op dit gebied.

Juridisch advies over erfdienstbaarheid

Heeft u vragen over erfdienstbaarheden of een conflict over bijvoorbeeld het recht van overpad? Neem contact op voor een vrijblijvend juridisch advies en ontdek hoe wij u kunnen helpen uw rechten te beschermen.

llb

Neem contact met ons op

Neem geheel vrijblijvend contact op met Stan voor al uw vragen omtrent het contractenrecht.

    Relevante publicaties

    Blijf op de hoogte van belangrijke juridische ontwikkelingen binnen het vastgoedrecht met de publicaties van onze experts. Onze advocaten delen waardevolle inzichten over actuele vraagstukken zoals huurrecht, projectontwikkeling, en contractonderhandelingen. Bekijk onze recente publicaties om beter voorbereid te zijn op juridische uitdagingen in uw vastgoedprojecten.